文旅市场成"香饽饽" 项目方和投资方如何两相宜？上海币游快捷搬迁运输(2)
而对于目前同样火爆的综合商业街项目，黄晓雯认为，这种商业街的项目前期的投入和产出完全不能 正比，即使后头运营状况良好也很难实现高盈利，这主要是因为这种商业街项目摊薄街区面积的坪效必定 很低。
“但是政府和企业必定 要有个共识，通过前期的土地、资金投入来打造综合商业街这张名片，在提升周边街区的价值以后，能进行更好的投融资获利。好比佛山的新天地商业街，在建成7年以后才实现盈亏平衡，所以企业和政府要有必定 的情怀，这便是 跨业态组合。”黄晓雯说。
投资方的理性认识，是文旅家产 持续不变发展的重要一环。为了更好的促进广东省内文旅家产 的发展，广东省除了近期举行的旅博会，接下来广东省文化和旅游厅还会搭建文博会、文化和旅游节等重大平台，以更好地对外宣传。
在谈到未来如何持续扩大对接会影响力时，广东省文化和旅游厅党组成员、副厅长赵红向21经济经济报导 记者体现，之后每年广东省文旅厅会持续运营对接会，而这次对接会收集的462个项目，在对接会结束以后也会在线下进行持续对接。“另外 ，未来期望为省外甚至是国外有需求的项目方和本钱 方搭建平台，通过讲堂、培训等方式引进来、走出去，发挥本钱 的作用。”
首次作为对接会承办方的南方财经全媒体集团总经理、广东省南方文化产权交易所董事长张志兵也向记者体现，作为未来长效机制的一部分 ，承办方专门开发了一个小程序，未来会成为对接项目方和本钱 方的平台，目前正在内部测试傍边。
今年 的投融资对接会是广东省连续举办的第三届对接会，中国文旅集团(开曼)总裁助理周洽强向记者体现，今年 能明显预期到项目的落地。“文旅家产 的投资也会有优胜劣汰的过程，文旅项目对专业性、资金本钱 、人才、项目选址的要求还是比较 高的，所以本钱 方在进入这个行业的时候还是要做好深度的调研，做好项目落地的铺排，否则很容易造成资金链断裂。”他认为，文旅项目的发展不该 该是“文旅+地产”的单一模式，对于一些好的资源，要有专业团队的运营，同时还能带动当地 经济、就业、做到区域发展与项目紧密结合。